Data Fact-Check
2026년 최신 소득세법 반영: 1세대 1주택 비과세 기준(12억) 및 장기보유특별공제율(최대 80%) 적용
Source Document대한민국 소득세법 및 시행령 (제2026-X호)
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부동산 양도소득세 계산기
1세대 1주택 비과세 및 장기보유특별공제를 완벽하게 반영한 부동산 양도세 계산기입니다.
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1세대 1주택 비과세 대상
실거래가 12억 이하 비과세
원
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자주 묻는 질문
Q. 1세대 1주택 비과세 기준이 어떻게 되나요?
A. 실거래가 12억원 이하인 경우 양도소득세가 전액 면제됩니다. 12억원을 초과하는 경우 초과분에 대해서만 과세됩니다.
Q. 장기보유특별공제는 무엇인가요?
A. 3년 이상 보유 시 양도차익에서 일정 비율을 공제해주는 제도입니다. 1주택자의 경우 보유기간과 거주기간을 합산해 최대 80%까지 공제 가능합니다.